ライオンズマンション梅島中央公園

  • 東京都足立区中央本町四丁目

  • つくばエクスプレス / 梅島駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 8階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
3,490万円
54.3万円/㎡
相場
3,655万円
56.9万円/㎡
2,068
3,126
4,184
5,242
AI査定結果
推定相場価格
3,655万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,126万円〜4,184万円
48.7万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション梅島中央公園
3,490万円（54.3万円/㎡）/ 2階 / 64.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は54.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,490万円54.3万円2階 64.25㎡ 3LDK南
2025/06/032,890万円45.0万円2階 64.25㎡ 3LDK南
2024/11/242,880万円45.0万円2階 64.07㎡ 3LDK西
2024/10/123,080万円48.1万円2階 64.07㎡ 3LDK西
2024/08/042,980万円46.4万円2階 64.25㎡ 3LDK南
2024/07/132,880万円44.8万円2階 64.25㎡ 3LDK南
2024/07/033,399万円53.6万円4階 63.42㎡ 3LDK東
2024/06/293,399万円78.3万円4階 43.42㎡ 3LDK南東
2024/06/072,990万円46.5万円2階 64.25㎡ 3LDK南
2024/05/273,499万円55.2万円4階 63.42㎡ 3LDK東
2024/05/063,090万円48.1万円2階 64.25㎡ 3LDK南
2024/04/293,280万円56.0万円5階 58.61㎡ 3LDK西
2024/04/293,180万円49.5万円2階 64.25㎡ 3LDK南
2024/03/033,499万円55.2万円5階 63.42㎡ 3LDK西
2023/12/262,680万円40.2万円3階 66.69㎡ 2SLDK南
2023/12/043,280万円47.8万円3階 68.66㎡ 3LDK南
2023/10/223,499万円51.0万円3階 68.66㎡ 3LDK南
2023/10/193,499万円80.6万円4階 43.42㎡ 3LDK南東
2023/10/032,880万円43.2万円3階 66.69㎡ 2LDK+S南
2023/09/243,580万円52.1万円3階 68.66㎡ 3LDK南
2023/09/213,780万円87.1万円4階 43.42㎡ 3LDK南東
2023/09/113,780万円59.6万円4階 63.42㎡ 3LDK南
2023/08/253,680万円53.6万円3階 68.66㎡ 3LDK南
2023/08/243,899万円61.5万円4階 63.42㎡ 3LDK東
2023/08/243,999万円63.1万円4階 63.42㎡ 3LDK東
2023/07/163,899万円89.8万円4階 43.42㎡ 3LDK南東
2023/07/083,999万円92.1万円4階 43.42㎡ 3LDK南東
2023/07/083,780万円55.1万円3階 68.66㎡ 3LDK南
2023/05/293,880万円56.5万円3階 68.66㎡ 3LDK南
2023/04/153,980万円58.0万円3階 68.66㎡ 3LDK南
2022/12/173,280万円51.1万円1階 64.25㎡ 3LDK南
2022/11/043,380万円52.6万円1階 64.25㎡ 3LDK南
2022/11/043,480万円52.2万円2階 66.69㎡ 3LDK+S南
2022/10/163,588万円53.8万円2階 66.69㎡ 2LDK+S南
2022/09/183,280万円47.0万円7階 69.83㎡ 2LDK+S西
2022/09/122,780万円40.5万円3階 68.66㎡ 3LDK南
2022/09/103,588万円53.8万円2階 66.69㎡ 3LDK南
2022/09/063,490万円54.3万円1階 64.25㎡ 3LDK南
2022/05/062,280万円34.2万円2階 66.69㎡ 3LDK南
2022/03/082,300万円35.8万円1階 64.25㎡ 3LDK南
2021/06/262,798万円44.8万円1階 62.46㎡ 2LDK+S西
2021/02/122,998万円48.0万円1階 62.46㎡ 2LDK+S西
2021/01/193,380万円42.7万円8階 79.24㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ライオンズマンション梅島中央公園
足立区中央本町四丁目
梅島駅13分 3,490万円54.3万円64.25㎡3LDK2階 / 8階建 南1995年79戸RC
2024/11/18セザールガーデン五反野
足立区中央本町三丁目
五反野駅13分 3,980万円55.1万円72.22㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年54戸RC
2022/07/13ザ・ウインベル中央公園
足立区中央本町一丁目
梅島駅12分 3,480万円46.3万円75.23㎡3LDK7階 / 12階建 東2000年122戸SRC
2024/10/06グレイスコート梅島
足立区中央本町四丁目
梅島駅17分 2,790万円41.8万円66.7㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年34戸RC
2024/08/18ナイスアーバン五反野中央本町
足立区中央本町四丁目
梅島駅15分 2,400万円42.1万円56.97㎡3LDK1階 / 6階建 西1994年44戸RC
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足立区中央本町三丁目
五反野駅10分 3,580万円63.9万円56.05㎡3DK1階 / 8階建 東2000年86戸RC
2024/07/08ライオンズプラザ梅島
足立区中央本町五丁目
梅島駅13分 3,290万円52.6万円62.49㎡3LDK4階 / 12階建 -1995年99戸SRC
2025/04/21バームハイツ五反野
足立区中央本町三丁目
五反野駅8分 3,099万円57.7万円53.74㎡1LDK+S4階 / 8階建 南1992年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.1%上昇、足立区では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は足立区の平均と比較して12%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積54.25㎡〜74.25㎡の平均販売価格
東京都
96.2万円/㎡
前年比+20.1%
足立区
61.7万円/㎡
前年比+17.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション梅島中央公園
所在地東京都足立区中央本町四丁目
交通つくばエクスプレス梅島駅徒歩13分
築年月1995年
階数8階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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